🏢 LOCAL EN VENTA –  | 100 M² | 62.000 €

Local comercial en planta baja, situado en la zona de Colegio San Francisco, Arcos de la Frontera, con aproximadamente 100 m².

El local dispone actualmente de dos estancias independientes, además del resto del espacio, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento según las necesidades del comprador.

⚠️ Importante: la agencia no garantiza la posibilidad de realizar el cambio de uso. Esta deberá ser comprobada por un técnico competente y, en su caso, por el Ayuntamiento antes de realizar cualquier actuación.

Por sus características, podría resultar interesante para estudiar un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.

📐 100 m² aprox.
🏢 Planta baja
📍 Arcos de la Frontera